Liebe Besucher,

Vielen Dank für Ihr Interesse. Auf den folgenden Seiten finden Sie weitere Informationen zum Standort und Objekt, sowie einige Bilder. Ebenfalls sind Anfahrtsbeschreibung und Kontaktdetails hinterlegt.

Bitte beachten sie auch die Hinweise zum Bieterverfahren (weiter unten auf dieser Seite).

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Rückfragen stehe ich gerne zur Verfügung.

Christian Goerlach
Mobiltelefon: 0157 736 750 12
E-mail: christian.goerlach (at) web.de

Zusammenfassung

Es handelt sich um ein 1963 in massiver Bausweise errichtetes, vollunterkellertes 1-2 Familienhaus mit Garage, ausgebautem Dachgeschoss und Anbauten in Linden, Ortsteil Leihgestern.

Die Wohnfläche beträgt ca. 140qm ohne Wintergarten/Terrasse und ohne das ausgebaute Dachgeschoss (die Grundfläche des Dachgeschosses beträgt ca. 10x4m). Das Haus befindet sich auf einem 624qm großen Eckgrundstück, das genug Raum für Freizeitaktivitäten bietet. Ein Bezug des Hauses ist kurzfristig möglich.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, das ursprünglich aus zwei Zimmern bestand (eine Trennung ist jederzeit wieder möglich), ein Schlafzimmer, ein in 2018 renoviertes, barrierefreies Badezimmer, sowie eine große Wohnküche mit Ausgang zum Wintergarten und auf die angrenzende Terrasse.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere Dreizimmerwohnung mit Küche und Badezimmer (eine Nutzung zur Erweiterung der Erdgeschosswohnung als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer bietet sich an). Zum Schluss das Dachgeschoss, welches in 1990 mit einer Dachgaube erweiter wurde. Hier befinden sich noch zwei weitere Zimmer und ein Abstellraum.

Bitte beachten sie den Hinweis zum Bieterverfahren (wurde am 7.9. auch auf der Immoscout aktualisiert). Der Kaufpreis wird voraussichtlich deutlich über dem ursprünglichen Angebot liegen. Sollten sie den Besichtigungstermin nicht wahrnehmen wollen, melden sie sich bitte. Besten Dank, Christian Goerlach

Das Objekt wurde ursprünglich mit einer Verhandlungsbasis von TEUR 350 angeboten. Bereits in den ersten Stunden nach der Veröffentlichung gibt es aber bereits über 100 Anfragen zur Besichtigung (und auch Gebote, welche den ursprünglichen Angebotspreis übersteigen).

Um unter diesen Umständen Chancengleichheit zu gewährleisten und um eine faire und nachvollziehbare Vorgehensweise zu verfolgen, wird das Objekt deshalb im Bieterverfahren vergeben.

Die Vorgehensweise ist transparent:

Besichtigungen sind in den nächsten Tagen und Wochen möglich (voraussichtlich bis zum 9. Oktober)
Bei Kaufinteresse kann ein verbindliches Gebot abgegeben werden (voraussichtlich bis zum 11. Oktober). Dem Gebot ist eine Kopie der Finanzierungsbestätigung, bzw. Nachweis der Verfügbarkeit des Kaufpreises beizulegen.
Der Käufer wird ermittelt (voraussichtlich zum 15. Oktober)