Immobilienmakler in Hamburg

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie in Hamburg

Sie wünschen sich eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie in Hamburg? Unverbindlich und kostenlos? Mit unserem bequemen Wertermittlungs-Tool geht's schnell und einfach...
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Ihr Immobilienmakler in Hamburg und Kiel

Seit über 20 Jahren für Sie da als Makler im Norden von Deutschland

Wohnen im Norden ist ein Immobilienmakler und professioneller Dienstleister, der Sie beim Kauf, Verkauf und Bewerten von Immobilien unterstützt. Wir verfügen über umfangreiches Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und können somit einen sehr guten Preis für Ihre Immobilie erzielen. Zudem beraten wir Sie bei der Suche nach passenden Immobilien und unterstützen Sie bei der Vermittung Ihrer Immobile und bei der Abwicklung aller notwendigen Schritte.

Wer eine Immobilie kaufen oder veräußern möchte, sollte sich an einen Immobilienmakler wie Wohnen im Norden wenden. Wir können durch unsere Erfahrung und Expertise dabei helfen, den passenden Käufer oder Verkäufer zu finden und den Verkaufsprozess reibungslos abzuwickeln.
Um einen guten Immobilienmakler zu finden, kann es hilfreich sein, sich im Vorfeld umfassend zu informieren und verschiedene Makler miteinander zu vergleichen. Ein guter Makler verfügt über eine breite Expertise und ist in der Lage, individuell auf die Bedürfnisse seiner Kunden einzugehen. Auch die Zusammenarbeit mit anderen Maklern und die Möglichkeit, auf ein großes Netzwerk zurückgreifen zu können, kann von Vorteil sein.Wir ste­hen Ihnen als Immobilienmakler in Hamburg per­sön­lich, engagiert und immer lösungs­ori­en­tiert vom ers­ten Augenblick bis zum erfolg­rei­chen Verkauf und dar­über hin­aus an Ihrer Seite. Wir sind Ihr Makler in Norddeutschland.
Der wohl wichtigste Punkt in der Vorbereitung des Verkaufserfolgs Ihrer Immobilie liegt in der Ermittlung des richtigen Angebotspreises. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz als Finanzwirt und als gerpüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.

Über 20 Jahre Erfahrung als Maklerfirma sind eine sehr solide Basis und ein großer Schritt in Richtung erfolgreicher Verkauf Ihrer Immobilie. Die Vermarktung sowie der gesamte Verkaufsprozess sind dennoch modern und effizient.
Wir sind für Sie im gesamtem Hamburger Raum und Schleswig Holstein unterwegs und können Ihnen kurzfristig zur Seite stehen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ralf Frerix, Betriebs- und Finanzwirt und Ulrike Schulze, Immobilienkauffrau und gepr. Sachverständige für Immobilienwertermittung (IHK)
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Foto Seit über 20 Jahren für Sie da als Makler im Norden von Deutschland

Aktuelles

Solarpflicht in Hamburg

Solarpflicht bei Dachsanierung in Hamburg

16.04.2024 - Der Anteil der erneuerbaren Energien an der Stromerzeugung soll größer werden. Deshalb hat der Hamburger Senat die Pflicht zur Installation und Betrieb von Photovoltaikanlagen – sogenannte Solarpflicht – bei wesentlichen Dachumbauten auf 2024 vorgezogen. Details sind in eine... weiterlesen
Immobilienpreise

Immobilienpreise fangen an zu steigen

15.03.2024 - Ein Ende der Preisrückgänge ist erreicht. Bestandsimmobilien und Eigentumswohnungen verteuern sich leicht in Februar 2024
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Auszeichnung bester Makler

Bester Makler in Schilksee

07.03.2024 - Wohnen im Norden belegt Top Platz in den MaklerCharts, dem Ranking für Immobilienmakler. Damit sind wir einer der besten Makler in Schilksee. weiterlesen

Warum Wohnen im Norden als Immobilienmakler?

Es gibt zahlreiche Gründe, warum Sie sich für Wohnen im Norden als Ihren Immobilienmakler entscheiden sollten. Was spricht für uns?

Know-how: Wir verfügen über umfangreiches Expertenwissen in den Bereichen Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Stadtvillen, Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser.
Lokale Marktkenntnis: Sie wünschen sich den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie, Vertrauen und Diskretion? Als Ihr Immobilienmakler in der Nähe kennen wir uns bestens mit der lokalen Immobilienmarktsituation aus.
Großes Immobilienangebot: Wohnen im Norden GmbH verfügt über ein breites Netzwerk von Verkäufern und Eigentümern, wodurch wir Zugang zu einer vielfältigen Auswahl an Immobilien haben.
Professionelle Dienstleistungen: Haben Sie genug Zeit und technische Voraussetzungen, um Ihre Immobilie selbst zu verkaufen? Haben Sie den optimalen Preis ermittelt? Sind Ihnen alle Vorschriften, Gesetze und Verordnungen bekannt? Wir verfügen über jahrelange Erfahrung in der Bewertung und dem Verkauf von Immobilien.
Kundenorientierung: Wir konzentrieren uns auf die Zufriedenheit unserer Kunden und sind daher bestrebt, Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Von der optimalen Präsentation Ihrer Immobilie über die perfekte Besichtigung bis hin zum reibungslosen Notartermin.

Wir sind nur einen Anruf von Ihnen entfernt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und lassen Sie uns Ihnen bei Ihrem Immobilienanliegen behilflich sein.
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Ihr freundlicher Hausmakler für Hamburg. Tel.: 040 - 866 29 199
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Wieso Immobilienbewertung kostenfrei und unverbindlich ?

Der Immobilienmarkt ist in den letzten Jahren stark gewachsen und zeichnet sich durch hohe Preise und eine anhaltende Nachfrage aus.
Die Kaufpreise für Wohnimmobilien sind in den letzten Jahren stark gestiegen und dann in den Jahren 2022 und 2023 stagniert.
Doch eine hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien treibt die Preise lagsam weiter in die Höhe.

Nutzen Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung. Gerne schauen wir uns in einem persönlichen Vor-Ort-Termin Ihre Immobilie genau an. Bei einer detaillierten Bestandsaufnahme werden alle wichtigen Daten und Fakten, die zu Ihrer Immobilie relevant sind, aufgenommen. Anschließend analysieren wir unter Berücksichtigung vieler Faktoren wie der Bausubstanz, Lage, Alter der Immobilie usw., die Stärken und Schwächen und ermitteln einen realistischen Verkaufspreis und die durchschnittliche Vermarktungsdauer. Gerne bewerten wir Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück von Hamburg bis Kiel professionell, kostenlos und unverbindlich.
Nutzen Sie für die einfache und schnelle Immobilienbewertung das Wertermittlungs-Tool. Übermitteln Sie so ganz einfach und bequem die Daten Ihrer Immobilie.

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    > 500 m²
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  • Mehrfamilienhaus | Schritt 2: Details
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    Wie groß ist die Wohnfläche des Hauses?

    < 50 m²
    > 500 m²
    250 m²
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Wann können Sie zufrieden sein?


Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft eine Immobilie nur ein einziges Mal im Leben. Dabei geht es immer um sehr viel Geld. Schnell sind hier Fehler gemacht und Sie verkaufen Ihre Immobilie unter Wert.

Für uns als Profis ist das Vermarkten von Immobilien unser tägliches Geschäft. Wir kennen die Märkte in Hamburg und Schleswig-Holstein, beobachten den Wettbewerb und nutzen diese Informationen zu Ihrem Vorteil.

Auf die richtige Vermarktung kommt es an. Es reicht heute nicht mehr, ein einzelnes Inserat in der Zeitung oder in einem Onlineportal zu schalten. Nur das zeitgleiche Inserieren in mehreren Onlineportalen in Kombination mit direkter Ansprache aus dem eigenen Kundenstamm bringt die gewünschte Anzahl an ernsthaften Kaufinteressenten. So können Preisdiskussionen vermieden werden.

Zum erfolgreichen Vermitteln gehören eine sachverständige und ralistische Einschätzung des Angebotspreises, ein professionelles Marketing sowie das Durchführen von Besichtigungsterminen und viel viel Geschick und Gespür für Menschen beim Verhandeln um den Kaufpreis.

Wir kennen den Marktpreis Ihrer Immobilie in Hamburg und Kiel und vielleicht haben wir schon den passenden Käufer dazu.
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Wertermittlung

Es ist ein Irrglaube zu denken, es sei sinnvoll, beim Immobilienverkauf mit einem möglichst hohen ... mehr

Direktvermittlung

Zahlreiche Immobilien werden von uns diskret angeboten und ebenso diskret vermittelt. mehr

Vermarktung

Wohnen im Norden bringt die Interessen von Verkäufer und Käufer in Einklang. Dieser Gedanke ... mehr

Besichtigungen

Bereits vor einer Besichtigung muss klar sein, ob Ihre Immobilie und der jeweilige Kaufinteressent ... mehr

Wollen Sie zum besten Preis verkaufen?


Wenn die Preisvorstellungen der Verkäufer nicht mit den Marktgegebenheiten übereinstimmen, kann das zu finanziellen Nachteilen führen. Mit jahrelanger Erfahrung im Immobilienverkauf hilft Wohnen im Norden Ihnen, Ihr Verkaufsobjekt professionell und neutral zu bewerten. So bleiben Ihnen unangenehme Überraschungen erspart und der Verkaufsprozess wird beschleunigt. Wir kennen die Werte umliegender Objekte genau und helfen Ihnen kompetent bei der Ermittlung des richtigen Marktpreises für Ihre Immobilie.
Maklerbüro in Hamburg mit Erfahrung und Kompetenz. Tel: 040 - 866 29 199
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In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie

Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit von Wohnen im Norden und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:

Schritt 1:

Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und unsereVorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen ersten Eindruck von Ihrem Objekt.

Schritt 2:

Wir ermitteln für Sie den marktgerechten Verkaufpreis.
Wenn Sie sich für Wohnen im Norden entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie ein ausführliches Wertgutachten sowie eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.

Schritt 3:

Wohnen im Norden vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört, wenn sinnvoll, auch das anfordern von Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, machen Fotos, Beschreibungen und 360° Rundgänge etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé. Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung im Internet. Selbstverständlich stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen vorher ab.

Schritt 4:

Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
Wohnen im Norden ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.

Schritt 5:

In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten. Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die Bonität der potentiellen Käufer.

Schritt 6:

Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie Wohnen im Norden bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Kaufvertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts oder der Eigenkapitalnachweis vorliegt, koordinieren wir den Notartermin und begleiten Sie dorthin.

Schritt 7:

Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die Schlüsselübergabe und erstellen ein Übergabeprotokoll oder begleiten Sie dabei. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.

Ihr Makler auch in Kiel

Sie möchten ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück in Kiel verkaufen?

Nutzen Sie unsere regionale Stärke als Immobilienmakler in Kiel und Umgebung. Unsere Experten beraten Sie umfassend und vertrauensvoll.

Das qualifizierte und routinierte Team von Wohnen im Norden unterstützt Sie gern beim Immobilienverkauf in Kiel.

Immobilienmakler Kiel
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Zufriedenheitsgarantie

Neben einem erfolgreichen Verkauf steht auch Ihre Zufriedenheit für uns an oberster Stelle. Wir vermitteln Ihre Immobilie anhand festgelegter und professionell ausgeführter Schritte.
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Bester Service

Unseren Kunden bieten wir alle Dienstleistungen für die erfolgreiche Vermittlung ihrer Immobilie aus einer Hand. Als Kunde profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und von exzellenten Kenntnissen der Immobilienbranche.

Warum sollten Sie uns als Immobilienmakler beauftragen?

Immobilienbewertung
fundierte Marktpreisanalyse
professionelle Vermarktung
Fotografie & Exposé-Erstellung & 360° Rundgänge
Regionales Netzwerk inklusive sehr gut gepflegter Interessentenkartei
Inserate in allen wichtigen Immobilienportalen
Auf Wunsch diskrete Direktvermittlung
Bonitätsprüfung der Interessenten
Zusammenstellung aller benötigten Unterlagen
Erstellung oder in Auftrag geben des Energieausweises
Vorbereiten des Kaufvertragsentwurfs
Prüfung der Finanzierung des Käufers
Vorbereitung und Koordinierung des Notartermins
Durchführung der Übergabe
Überprüfung des Käufers nach dem Geldwäschegesetz

Wie schnell vermitteln wir Häuser und Wohnungen?

Wohnen im Norden vermittelt als Maklerfirma seit vielen Jahren Immobilien aller Art und verfügt über eine große und gepflegte Datenbank mit geprüften Interessenten. Moderne Präsentationstechniken und aussagekräftige Exposés helfen uns, schnell den richtigen Käufer zu finden. Verlieren Sie daher keine Zeit an unseriöse Käufer und überlassen Sie uns die Veräußerung Ihres Objektes. Eventuell haben wir bereits den passenden Käufer für Ihre Immobilie.

Was leisten wir als Immobilienmakler für Sie?

Als professionelle Immobilienmakler in Hamburg und Schleswig Holstein sind wir Ihr kompetenter Partner, um den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie sicherzustellen. Wir verstehen, dass Ihre Immobilie nicht nur ein Besitz, sondern auch ein wertvolles persönliches Gut ist, das mit viel Liebe und Mühe gepflegt wurde. Deshalb gehen wir mit größter Sorgfalt und Professionalität vor.
Unsere Leistungen für Sie als Eigentümer gehen weit über die reine Vermittlung hinaus. Zunächst ermitteln wir den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, um einen realistischen und marktgerechten Verkaufspreis festzulegen. Denn ein zu hoher oder zu niedriger Preis kann den Verkaufsprozess unnötig in die Länge ziehen oder Sie als Eigentümer finanziell benachteiligen.
Anhand unseres breiten Netzwerks an potenziellen Käufern und unserer umfangreichen Datenbank vermarkten wir Ihre Immobilie auf den effektivsten Kanälen, um eine schnelle und gewinnbringende Vermittlung zu gewährleisten. Darüber hinaus begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Von der Erstellung attraktiver Exposés über die Durchführung von Besichtigungen bis hin zur Verhandlung mit Kaufinteressenten und der abschließenden Vertragsunterzeichnung.
Unsere Spezialisierung liegt in der Vermittlung von Wohnimmobilien, was bedeutet, dass wir keine Gewerbeimmobilien bewerten. Die Hausverwaltung überlassen wir anderen. Die Vermietung tritt selten auf und ist stark abhängig von den jeweiligen Stadtteilen.
Wir sind für Sie da, um Ihnen alle Sorgen und Herausforderungen abzunehmen, die der Verkauf einer Immobilie mit sich bringen kann. Vertrauen Sie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Know-how im Immobilienmarkt von Hamburg und Schleswig Holstein. Unser Ziel ist es, den bestmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen und Ihnen einen reibungslosen und erfolgreichen Verkauf zu ermöglichen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wer ist der erfolgreichste Immobilienmakler in Hamburg?

In Hamburg, der pulsierenden Metropole Norddeutschlands, ragt ein Name in der Immobilienbranche heraus: "Wohnen im Norden". Dieses renommierte Maklerbüro hat sich durch herausragenden Service und tiefgreifendes Marktverständnis als der erfolgreichste Immobilienmakler in Hamburg etabliert. Mit einem beeindruckenden Portfolio an exklusiven Immobilien, die von charmanten Altbauwohnungen bis hin zu modernen Stadthäusern reichen, bietet Wohnen im Norden für jeden Anspruch das passende Zuhause.
Ihr Erfolg basiert auf einer Kombination aus lokaler Expertise und einem ausgeprägten Gespür für die Bedürfnisse ihrer Klienten. Sie verstehen es meisterhaft, die einzigartigen Vorzüge jeder Immobilie in den Vordergrund zu rücken und somit perfekte Übereinstimmungen zwischen Objekt und Käufer zu schaffen. Das Team von Wohnen im Norden zeichnet sich durch Engagement, Integrität und Professionalität aus, was ihnen das Vertrauen einer anspruchsvollen Klientel sichert.
Nicht nur in der Vermarktung, sondern auch in der Beratung setzen sie Maßstäbe. Ihr umfassendes Wissen über den Hamburger Immobilienmarkt ermöglicht es ihnen, Käufern und Verkäufern wertvolle Einblicke und fundierte Empfehlungen zu bieten. Dieser ganzheitliche Ansatz, kombiniert mit einer persönlichen Note, macht Wohnen im Norden zu einem unvergleichlichen Partner in der Immobilienwelt.
In einer Stadt, die für ihre hohe Lebensqualität und dynamische Entwicklung bekannt ist, steht Wohnen im Norden als Synonym für Erfolg, Vertrauen und Exzellenz in der Immobilienvermittlung. Sie sind nicht nur Makler, sondern Visionäre, die Träume in Wohnräume verwandeln. Wer in Hamburg nach der idealen Immobilie sucht, findet in Wohnen im Norden einen unschätzbaren Verbündeten auf dem Weg zum Traumhaus oder der perfekten Wohnung.

Wie viel kostet ein Haus in Hamburg 2024?

Wie hoch sind die Immobilienpreise in Hamburg im Jahr 2024? Wenn Sie eine Immobilie in Hamburg kaufen möchten, müssen Sie mit durchschnittlichen Hauspreisen zwischen 3.600 EUR/m2 und 7.400 EUR/m2 rechnen. Für Wohnungen liegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Hamburg bei 5.700 EUR pro Quadratmeter. Planen Sie Ihre Immobilieninvestition in Hamburg und informieren Sie sich über die aktuellen Preise auf unserer Website.

Ihr Immobilienmakler in Hamburg

Nutzen Sie unsere regionale Stärke als Immobilienmakler in Hamburg und Umgebung. Wir beraten Sie umfassend und fachkundig.
Wohnen im Norden steht für fachkundige, seriöse und erfahrene Immobilienvermittlung in Hamburg seit über 20 Jahren. Unsere besonderen Stärken sind die individuelle und persönliche Betreuung sowie die hohe Qualifikation. Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von Wohnimmobilien in der Stadt Hamburg und Umland - egal ob Haus, Grundstück oder Eigentumswohnung. So unterstützen wir Sie als qualifizierter Immobilienmakler in Hamburg professionell und zuverlässig beim Verkauf Ihrer Immobilie.

Team

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?

Verkaufen Sie nicht unter Wert! Wir unterstützten Sie gerne beim Verkauf Ihrer Immobilie.
Ulrike Schulze
Ulrike Schulze
Immobilienkauffrau und
Sachverständige für Immobilienwertermittlung (IHK)

- Immobilienbewertung & Verkauf -

Telefon: 04347 - 73 90 920
E-Mail: ulrike.schulze@wohnenimnorden.de
Foto 2
Ralf Frerix
Betriebs- und Finanzwirt

- Immobilienbewertung & Verkauf -

Telefon: 040 - 866 29 199
E-Mail: ralf.frerix@wohnenimnorden.de

Ihre Spezialisten für Wertermittlung und Verkauf von Häusern und Wohnungen - Wir freuen uns auf Sie und Ihre Immobilie

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Immobilienmakler Hamburg

Wohnen im Norden GmbH
Immobilienmakler Hamburg - Elbvororte
Sülldorfer Landstraße 247c
22589 Hamburg
Telefon: 040 - 866 29 199

E-Mail: anfrage@wohnen-im-norden.de
Internet: www.wohnenimnorden.de
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